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項目經理,必須記住合同約定的48條工作時限,你記清楚了嗎?

作者:  來源:   更新時間:2018-09-19  閱讀數:0

今天我與大家一起交流學習《建設工程施工合同(示範文本)》(GF-2017-0201),幫助大家一起理一下,作為承包人,特别是建設工程的項目經理、合同管理的商務部門,必須記住合同約定的工作時限,根據示範文本(GF-2017-0201)合同通用條款,梳理總結48條工作時限如下:

項目經理,必須記住合同約定的48條工作時限,你記清楚了嗎?01

一、建設工程合同要求工作時限24小時的有2條

8.3材料與工程設備的接收與拒收

8.3.2 承包人采購的材料和工程設備,應保證産品質量合格,承包人應在材料和工程設備到貨前24小時通知監理人檢驗。

15.4.5 承包人出入權

在保修期内,為了修複缺陷或損壞,承包人有權出入工程現場,承包人應提前24小時通知發包人進場修複的時間。

二、建設工程合同要求工作時限48小時的有4條

3.2.2在緊急情況下為确保施工安全和人員安全,在無法與發包人代表和總監理工程師及時取得聯系時,項目經理有權采取必要的措施保證與工程有關的人身、财産和工程的安全,但應在48小時内向發包人代表和總監理工程師提交書面報告。

5.3.2檢查程序

工程隐蔽部位經承包人自檢确認具備覆蓋條件的,承包人應在共同檢查前48小時書面通知監理人檢查,

13.1分部分項工程驗收

13.1.2分部分項工程經承包人自檢合格并具備驗收條件的,承包人應提前48小時通知監理人進行驗收。

13.3.1試車程序

(1)具備單機無負荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前48小時書面通知監理人。

三、建設工程合同要求工作時限3天1條,5天2條

1.7.2 發包人和承包人應在專用合同條款中約定各自的送達接收人和送達地點。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點發生變動的,應提前3天以書面形式通知對方。

3.3.4承包人的主要施工管理人員離開施工現場每月累計不超過5天的,應報監理人同意;離開施工現場每月累計超過5天的,應通知監理人,并征得發包人書面同意。

項目經理,必須記住合同約定的48條工作時限,你記清楚了嗎?01

四、建設工程合同要求工作時限7天的有15條

3.2.5 項目經理因特殊情況授權其下屬人員履行其某項工作職責的,并應提前7天将上述人員的姓名和授權範圍書面通知監理人,并征得發包人書面同意。

3.3.1承包人應在接到開工通知後7天内,向監理人提交承包人項目管理機構及施工現場人員安排的報告,

3.3.2承包人更換主要施工管理人員時,應提前7天書面通知監理人,并征得發包人書面同意。

6.1.4 治安保衛

發包人和承包人應在工程開工後7天内共同編制施工場地治安管理計劃,并制定應對突發治安事件的緊急預案。

7.1.2 施工組織設計的提交和修改

承包人應在合同簽訂後14天内,但至遲不得晚于第7.3.2項〔開工通知〕載明的開工日期前7天,向監理人提交詳細的施工組織設計。

10.7.1 依法必須招标的暫估價項目

第1種方式:對于依法必須招标的暫估價項目,由承包人招标,(3)承包人與供應商、分包人在簽訂暫估價合同前,應當提前7天将确定的中标候選供應商或中标候選分包人的資料報送發包人,承包人應當在簽訂合同後7天内,将暫估價合同副本報送發包人留存。

10.7.2不屬于依法必須招标的暫估價項目

第1種方式:對于不屬于依法必須招标的暫估價項目,按本項約定确認和批準:(3)承包人應當在簽訂暫估價合同後7天内,将暫估價合同副本報送發包人留存。

12.2.1預付款的支付

發包人逾期支付預付款超過7天的,承包人有權向發包人發出要求預付的催告通知,發包人收到通知後7天内仍未支付的,承包人有權暫停施工

12.2.2 預付款擔保

發包人要求承包人提供預付款擔保的,承包人應在發包人支付預付款7天前提供預付款擔保,

項目經理,必須記住合同約定的48條工作時限,你記清楚了嗎?01

12.4.6 支付分解表

2.總價合同支付分解表的編制與審批

(1)承包人應當在收到監理人和發包人批準的施工進度計劃後7天内,将支付分解表及編制支付分解表的支持性資料報送監理人。

14.2 竣工結算審核

(3)承包人對發包人簽認的竣工付款證書有異議的,對于有異議部分應在收到發包人簽認的竣工付款證書後7天内提出異議,

14.4.1 最終結清申請單

(1)承包人應在缺陷責任期終止證書頒發後7天内,按專用合同條款約定的份數向發包人提交最終結清申請單,并提供相關證明材料。

15.2.4承包人應于缺陷責任期屆滿後7天内向發包人發出缺陷責任期屆滿通知。

(未完待續)

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